• SAGE RANCH

    项目整体介绍

    Sage Range社区项目土地面积138英亩,位于平行的Valley BoulevardPinon Street之间,靠近Tehachapi市中心。项目位置距离城市大厅和Tehachapi市区半英里,靠近市中心的很多配套包括商店,餐馆和公共设施等。本项目被认定为近郊建筑是属于T4城市区域。在TehachapiT4区域是可以建设独立屋和公寓的。我们已经规划了多种房子的类型,同时兼顾了街景和公共区域。

    新的城市人口更推崇传统的社区开发模式,希望有可以步行和相互连接的街区,房子面向优美的街景,减少车库影响,建立有层级的公园尽可能地接近所有的家庭,社区建筑与当地风格的融合协调。上述所有的特点,我们都加到了SAGE RANCH规划方案中。

    单位总数:1000

    整体项目成本:2.31亿美金

    开发者股本:3100万美金

    建筑户型:独立屋,镇屋,公寓

    土地面积:138英亩

    建设区域:160万平方米尺

     

    整体规划(Masterplan)

    Sage Ranch的整体规划与一些加州新规划的社区一致,小一些的占地,更少的维护,可步行的社区和可以临近的公园和社区配套。新城镇规划和传统式街区设计提供了社区发展崭新的环境,提供了小城镇但大空间的设置。7.2房子/英亩的密度是低于在加州大部分新规划社区的。 更小的单位土地具有多种好处来做社区开发:公园,露台,走廊的空间给与了更多社区交流,少量的后院维护和更低的水和能源消耗。相对高一点的房子密度可以允许业主委员会以更合理的成本发展。更小的房屋也压低了市场售价在25-32万美金之间,允许通过提升设备和装修来提高房子的售价。所有的房子设计元素伴随着走廊和美丽的绿化带,充斥美洲历史社区独特的美丽和特点。

    市场定位(Market Orientation)

    本项目规划了1000个单位,密度在7.2户/英亩,8个不同的房子风格从5500平方尺的独立屋
    土地(包括3000平方尺房屋面积)到950平方尺的单层房屋。公寓是以Condo的标准修建的,
    从750平方尺到1300平方尺。在社区内有多种房屋户型的选择,适合多种群体和需求置业者。
    当前的市场调查为大约20%当地城镇买家,80%为外部买家。

    Tehachapi城市, 它的社区活动和城市文化负有盛名。当地人热爱他们的家庭和富有社会责任。每个周末都会举办一些有意思的活动,例如竞技表演,环形跑,农场集市,购物节,高中足球和其他非常多的城市及慈善活动。
    这座山城有着美丽的自然环境,提供了多种徒步,骑马的线路供居民选择,或者停下来休息休息,体验一下美丽的景色也是一件很惬意的事。每逢假日,在社区和县内,会举办大量的庆祝活动来体现对本地的热爱和自豪。Tehachapi是一个特殊的地方,新房主将会爱上这里丰富多彩的活动,享受这座山城的生活方式,这是多少人梦寐以求的生活啊。

    Sage Ranch的街景 是这个社区另外一个亮点。完整的街道链接到整个社区。在所有的方向有着多个出入口,规划出平顺的交通流,而并不是依靠单一可能造成拥挤的出入口。所有的街道规划伴随着人行道和绿化带,为整体社区提供大量的绿化,树木和树阴。车库是被设计成通过小巷来进入的,使建筑可以面对街道与访客停车位相连。另外,本社区有一条中央景观大道链接Valley Blvd和Pinon Street到中央公园。
     
    Close Bitnami banner
    Bitnami